Face à une recrudescence des loyers impayés, de nombreux propriétaires s’organisent entre eux, sur les réseaux sociaux, pour partager leurs mauvaises expériences et identifier les mauvais payeurs. Une sorte de liste noire, dont la pratique est interdite par la loi.

Ce sont les cauchemars des propriétaires : les locataires qui ne paient pas le loyer. Si des raisons financières peuvent parfois expliquer ce manquement, il reste que c’est un manque à gagner pour le bailleur, qui a souvent un crédit à rembourser pour financer ces investissements et sur lequel il ne peut décemment faire l’impasse. Comme le souligne L’Internaute, face à la recrudescence de ces cas, certains propriétaires ont décidé de prendre le taureau par les cornes et de s'organiser. Quitte à être en dehors de la loi.

Leur solution, une liste noire des mauvais payeurs. Cette liste circulerait alors entre les propriétaires, pour prévenir des « mauvais» locataires et faire éviter à d’autres leurs déboires. C’est notamment via les réseaux sociaux que le phénomène a pris son ampleur, où des groupes de propriétaires se sont formés. Bien que la pratique soit totalement illégale, tous assument, certains y voyant de l’entraide, et non de la délation.

https://www.capital.fr/immobilier/immobilier-des-locataires-mauvais-payeurs-fiches-sur-une-liste-noire-1496541

Total soutien aux propriétaires pour le coup.

Le 09 mai 2024 à 22:03:43 :
Total soutien aux propriétaires pour le coup.

Le 09 mai 2024 à 22:03:43 :
Total soutien aux propriétaires pour le coup.

Ca te fera bizarre quand tu te retrouveras sur cette liste non controlée car t'as pas voulu te faire sucrer ta caution entière pour une microtache sur un mur.

Le 09 mai 2024 à 22:20:11 :

Le 09 mai 2024 à 22:03:43 :
Total soutien aux propriétaires pour le coup.

Ca te fera bizarre quand tu te retrouveras sur cette liste non controlée car t'as pas voulu te faire sucrer ta caution entière pour une microtache sur un mur.

Toi tu dois être sur pleins de listes

Une nécessité de nos jours...

Le 09 mai 2024 à 22:21:27 :

Le 09 mai 2024 à 22:20:11 :

Le 09 mai 2024 à 22:03:43 :
Total soutien aux propriétaires pour le coup.

Ca te fera bizarre quand tu te retrouveras sur cette liste non controlée car t'as pas voulu te faire sucrer ta caution entière pour une microtache sur un mur.

Toi tu dois être sur pleins de listes

On est tous sur plein de listes.

Le 09 mai 2024 à 22:22:00 :
Une nécessité de nos jours...

Non vu que c'est totalement illégal, pas fiable du tout qui plus est.

Le 09 mai 2024 à 22:20:11 :

Le 09 mai 2024 à 22:03:43 :
Total soutien aux propriétaires pour le coup.

Ca te fera bizarre quand tu te retrouveras sur cette liste non controlée car t'as pas voulu te faire sucrer ta caution entière pour une microtache sur un mur.

Tu n'as qu'à arrêter d'arroser les murs de ta chambre Crypto

Le 09 mai 2024 à 22:26:20 :

Le 09 mai 2024 à 22:22:00 :
Une nécessité de nos jours...

Non vu que c'est totalement illégal, pas fiable du tout qui plus est.

Une nécessité dans le sens où vu que la justice s'assurera qu'en cas de mauvais payeur tu es baisé, la seule façon de ne pas l'être est d'éviter les mauvais payeurs en question.

Et en quoi une telle liste serait-elle illégale ? Un proprio a son mot à dire sur qui il prend comme locataire, notamment en regardant sa situation financière. Et un historique de ne pas payer ses loyers est une donnée cruciale là dessus.

Le 09 mai 2024 à 22:31:30 :

Le 09 mai 2024 à 22:26:20 :

Le 09 mai 2024 à 22:22:00 :
Une nécessité de nos jours...

Non vu que c'est totalement illégal, pas fiable du tout qui plus est.

Une nécessité dans le sens où vu que la justice s'assurera qu'en cas de mauvais payeur tu es baisé, la seule façon de ne pas l'être est d'éviter les mauvais payeurs en question.

Et en quoi une telle liste serait-elle illégale ? Un proprio a son mot à dire sur qui il prend comme locataire, notamment en regardant sa situation financière. Et un historique de ne pas payer ses loyers est une donnée cruciale là dessus.

Légitime =/= Légal.

Le 09 mai 2024 à 22:42:47 :

Le 09 mai 2024 à 22:31:30 :

Le 09 mai 2024 à 22:26:20 :

Le 09 mai 2024 à 22:22:00 :
Une nécessité de nos jours...

Non vu que c'est totalement illégal, pas fiable du tout qui plus est.

Une nécessité dans le sens où vu que la justice s'assurera qu'en cas de mauvais payeur tu es baisé, la seule façon de ne pas l'être est d'éviter les mauvais payeurs en question.

Et en quoi une telle liste serait-elle illégale ? Un proprio a son mot à dire sur qui il prend comme locataire, notamment en regardant sa situation financière. Et un historique de ne pas payer ses loyers est une donnée cruciale là dessus.

Légitime =/= Légal.

J'ai dit que c'était une nécessité, à aucun moment je ne me souciais du côté légal. Si ce n'est qu'il n'y a aucune raison avouable de rendre ce genre de liste illégales. Et pour une question de cohérence, les banques ont un système de notation des clients pour déterminer le risque qu'il y a à leur prêter de l'argent, et ça a absolument un impact sur les taux d'intérêt proposés (d'ailleurs même au niveau des gouvernements il y a ce système). Les assurances aussi, si tu as du malus et que tu changes d'assurance, très probable que le malus soit transféré car tu es un client à risques. Alors pourquoi un tel système serait-il réservé aux grosses boites ?

Qu'un mauvais payeur ait une galère monstre à trouver un nouveau logement ? Bien, il servira d'exemple à ne pas suivre

Le 09 mai 2024 à 22:45:02 :

Le 09 mai 2024 à 22:42:47 :

Le 09 mai 2024 à 22:31:30 :

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Une nécessité de nos jours...

Non vu que c'est totalement illégal, pas fiable du tout qui plus est.

Une nécessité dans le sens où vu que la justice s'assurera qu'en cas de mauvais payeur tu es baisé, la seule façon de ne pas l'être est d'éviter les mauvais payeurs en question.

Et en quoi une telle liste serait-elle illégale ? Un proprio a son mot à dire sur qui il prend comme locataire, notamment en regardant sa situation financière. Et un historique de ne pas payer ses loyers est une donnée cruciale là dessus.

Légitime =/= Légal.

J'ai dit que c'était une nécessité, à aucun moment je ne me souciais du côté légal. Si ce n'est qu'il n'y a aucune raison avouable de rendre ce genre de liste illégales. Et pour une question de cohérence, les banques ont un système de notation des clients pour déterminer le risque qu'il y a à leur prêter de l'argent, et ça a absolument un impact sur les taux d'intérêt proposés (d'ailleurs même au niveau des gouvernements il y a ce système). Les assurances aussi. Alors pourquoi un tel système serait-il réservé aux grosses boites ?

Qu'un mauvais payeur ait une galère monstre à trouver un nouveau logement ? Bien, il servira d'exemple à ne pas suivre

Je vois pas comment tu peux être d'accord avec ce système alors que tu as aucun moyen de vérifier ce qui se dit sur toi et que les proprios ne mentent simplement pas pour diverses raisons. Qui te dit que les proprios sont de bonne foi ?

Le 09 mai 2024 à 22:48:24 :

Le 09 mai 2024 à 22:45:02 :

Le 09 mai 2024 à 22:42:47 :

Le 09 mai 2024 à 22:31:30 :

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> Le 09 mai 2024 à 22:22:00 :

>Une nécessité de nos jours...

Non vu que c'est totalement illégal, pas fiable du tout qui plus est.

Une nécessité dans le sens où vu que la justice s'assurera qu'en cas de mauvais payeur tu es baisé, la seule façon de ne pas l'être est d'éviter les mauvais payeurs en question.

Et en quoi une telle liste serait-elle illégale ? Un proprio a son mot à dire sur qui il prend comme locataire, notamment en regardant sa situation financière. Et un historique de ne pas payer ses loyers est une donnée cruciale là dessus.

Légitime =/= Légal.

J'ai dit que c'était une nécessité, à aucun moment je ne me souciais du côté légal. Si ce n'est qu'il n'y a aucune raison avouable de rendre ce genre de liste illégales. Et pour une question de cohérence, les banques ont un système de notation des clients pour déterminer le risque qu'il y a à leur prêter de l'argent, et ça a absolument un impact sur les taux d'intérêt proposés (d'ailleurs même au niveau des gouvernements il y a ce système). Les assurances aussi. Alors pourquoi un tel système serait-il réservé aux grosses boites ?

Qu'un mauvais payeur ait une galère monstre à trouver un nouveau logement ? Bien, il servira d'exemple à ne pas suivre

Je vois pas comment tu peux être d'accord avec ce système alors que tu as aucun moyen de vérifier ce qui se dit sur toi et que les proprios ne mentent simplement pas pour diverses raisons. Qui te dit que les proprios sont de bonne foi ?

Dans ce cas autant interdire toute possibilité pour les utilisateurs de noter des biens & services. Comment prouver que ce resto méritait bien sa note de 3 étoiles sur 5 ?

Mais bon conclusion logique : mettre un système en dur répondant à la même demande tout en faisant ça de façon sérieuse, après tout les payements peuvent être vérifiés

les banques elles par contre ont le droit de ficher les mauvais payeurs à la banque de France

Le 09 mai 2024 à 23:07:23 :
les banques elles par contre ont le droit de ficher les mauvais payeurs à la banque de France

Y a des règles justement, et des recours possibles. C'est totalement incomparable.

Si ! On fait pareil avec les propriétaires véreux , ils crieront aux scandales

L'hypocrisie

D'ailleurs ! Quand des gens sur X dénoncent des propriétaires véreux avec leur nom

Tu as tout le syndic immobilier qui se ramène même pour défendre des propriétaires véreux et des marchands de sommeils

Le 09 mai 2024 à 22:45:02 :

Le 09 mai 2024 à 22:42:47 :

Le 09 mai 2024 à 22:31:30 :

Le 09 mai 2024 à 22:26:20 :

Le 09 mai 2024 à 22:22:00 :
Une nécessité de nos jours...

Non vu que c'est totalement illégal, pas fiable du tout qui plus est.

Une nécessité dans le sens où vu que la justice s'assurera qu'en cas de mauvais payeur tu es baisé, la seule façon de ne pas l'être est d'éviter les mauvais payeurs en question.

Et en quoi une telle liste serait-elle illégale ? Un proprio a son mot à dire sur qui il prend comme locataire, notamment en regardant sa situation financière. Et un historique de ne pas payer ses loyers est une donnée cruciale là dessus.

Légitime =/= Légal.

J'ai dit que c'était une nécessité, à aucun moment je ne me souciais du côté légal.

Tu dis littéralement juste au-dessus, dans le post auquel je réponds, "Et en quoi une telle liste serait-elle illégale ?". C'est fort de venir répondre ensuite que tu ne te souciais à aucun moment du côté légal de la chose.

Le 09 mai 2024 à 23:10:39 :

Le 09 mai 2024 à 23:07:23 :
les banques elles par contre ont le droit de ficher les mauvais payeurs à la banque de France

Y a des règles justement, et des recours possibles. C'est totalement incomparable.

Si tu veux que ce soit réglo et que les mauvais payeurs puissent avoir une voix de recours faut légiférer sur le processus et le rendre légal en instaurant un cadre. Et donc accepter que l'existence de ce genre de procédé soit légitime. En attendant on ne peut rien y faire et accepter

Même logique que l'argumentaire pour la dépénalisation du cannabis.